Gestión y desarrollo de proyectos inmobiliarios

SERVICIOS

Gestión de Proyectos Inmobiliarios
  1. Consolidación de tierra: Consolidar la tierra necesaria para el desarrollo del proyecto inmobiliario.

  2. Evaluación normativa: Evaluar la normatividad vigente y establecer la mejor herramienta para el desarrollo del proyecto sobre el terreno elegido.

  3. Prefactibilidad: Realizar un estudio de prefactibilidad que determine la posibilidad de cierre financiero del proyecto planteado.

  4. Diseño arquitectónico: Realizar el diseño del proyecto de acuerdo a la normatividad vigente.

  5. Ventas: Realizar las preventas necesarias para la consolidación del punto de equilibrio que permita el inicio del desarrollo del proyecto.

Gerencia y Construcción
  1. Gerencia de Proyecto: Se realizará la gerencia del proyecto desde su etapa de ventas hasta la entrega de las unidades terminadas. Atendiendo las actividades legales, técnicas y comerciales.

  2. Construcción: Se ejecutarán las obras de remodelación y nuevas edificaciones propuestas una vez el cliente apruebe el presupuesto. De acuerdo a la modalidad contratada:

  • Administración Delegada

  • Precio y Plazo Fijo

  • Precios Unitarios Fijos

Remodelaciones
  1. Diseño Arquitectónico: Se realizará una propuesta de diseño acompañada de imágenes de renders que permitan al cliente tomar las decisiones de espacios y materiales.

  2. Ejecución: Se ejecutarán las obras propuestas una vez el cliente apruebe el diseño, las especificaciones de acabados y el presupuesto.

Mantenimiento
  1. Diagnostico: Se realizará un diagnostico de los inmuebles, que  nos permita establecer el estado de los mismos, emitiendo un concepto, para determinar su debida corrección valorizada.

  2. Ejecución: Se ejecutarán las obras propuestas una vez el cliente apruebe el informe de diagnostico valorizado.

 

NOSOTROS

Somos una filial de MANUEL JAVIER CASTELLANOS ARQUITECTOS ASOCIADOS LTDA., una empresa de gran trayectoria en el sector de la construcción, dispone de una experiencia profesional de 41 años, con la ejecución de más de 2.836.666 M2. diseñados y construidos de diferentes inmuebles en varias de las capitales de nuestro país.

Con el fin de dar continuidad a esta gran constructora, MANUEL JAVIER CASTELLANOS ARELLANO y JUAN MANUEL CASTELLANOS PAVIA constituyeron CASTELLANOS ARQUITECTOS S.A.S., para atender integralmente los servicios profesionales inmobiliarios.

Contamos con la experiencia de los profesionales que conforman nuestro equipo interdisciplinario de apoyo y con un equipo de técnicos capacitados en cada una de las áreas de servicio.

Para el eficiente desarrollo de los diferentes proyectos inmobiliarios se cuenta con las alianzas estratégicas establecidas con reconocidas empresas vinculadas a este medio.

 
47
Años de Experiencia
115
Proyectos Ejecutados
M2 Construidos / Diseñados
2.836.666

ALGUNOS PROYECTOS EJECUTADOS

 
 
 

PROYECTOS EN EJECUCION

PLAN PARCIAL DE RENOVACION URBANA KIRA

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PLAN PARCIAL DE RENOVACION URBANA NOA

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ALIANZAS ESTRATEGICAS

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CONTACTO

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Castellanos Arquitectos S.A.S.

Juan Manuel Castellanos Pavia

Calle 84 # 7-59 Oficina 20

2571633 - 3176425543